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祥瑞资产 | “祥”看资讯
时 间:2018-7-26 信息来源:网络整理
 

“祥”观财经

 


 

央行向公开市场累计净投放(含国库现金)14605亿元,而去年同期仅为3310亿元。分析师表示,央行不会全面放水、也不会重走大搞房地产基建的“老路子”,但结构性放松可以确认,预计下半年可能还会降准1-2次


 

上周五央行及银保监会、证监会出台的三个文件大体与此前发的资管新规精神保持一致,但已经明显在朝着有所放松、实现平顺过渡、避免造成过大市场波动的方向努力。作为短线较强指示性意义的情绪指标,A股近期日均换手率已经接近历史底部。A股估值区分布已接近历史上较为明显的底部水平


 

部署更好发挥财政金融政策作用支持扩内需调结构促进实体经济发展;确定围绕补短板、增后劲、惠民生推动有效投资的措施。未来如果政策以扩大内需为导向,并稳住基建投资,信用扩张的周期性行业会出现机会


 

下一步期货市场的发展,要坚守服务实体经济的根本宗旨不动摇要持续促进期货市场国际化;要促进金融期货发展,抓紧恢复股指期货常态化交易,满足境内外投资者股票市场风险管理需求。


 

从本周末起,外资进入银行、证券、汽车制造、电网建设、铁路干线路网建设、连锁加油站建设等领域一系列限制将放宽甚至完全取消。同时,国企改革关键领域对外资开放也在加速推进。专家表示,外资开放脚步和国企改革推进已经“合拍”,外资入股国企有望驶入“快车道”

 

 

数据分“祥” 

 


 

国内综合指数:7月24日,两市股指早盘发力上攻,沪指站上2900点,午后股指维持高位震荡走势。截至收盘,沪指报2905.56点,上涨1.61%;深成指报9465.80点,上涨1.63%;创业板指报1629.61点,上涨0.53%。盘面上,两市板块集体走强,建筑板块掀涨停潮。


 

港股、陆股通:恒生指数涨1.44%,报28662.57点。国企指数涨2.26%,报10973.92点。沪股通净流入17.49亿,深股通净流入10.54亿。


 

一季度公募基金整体则盈利692.08亿元。与一季度类似,二季度货币基金和债券型基金实现正收益,股票型基金和混合型基金则净值下跌。医药生物、食品饮料、家用电器依然是基金重点配置行业。


 

去年以来,港股做空后股价出现趋势性大跌的概率已从此前的75%下降到30%以下。做空机构生存空间遭到挤压,市场人士表示,最主要的原因是港股通通过该渠道投资的大多是机构投资者,受短期情绪影响相对较小

 

 

 

参“祥” 房产

 


 

自去年全面启动土地交易二级市场试点以来,太原市通过降低交易门槛、允许分割转让、放宽抵押限制等举措,实现了土地二级市场交易量和成交金额的大幅上涨。


 

联合印发了《关于明确北京市共有产权住房购房人使用个人住房贷款有关事项的通知》,明确适用首套房贷政策的共有产权住房贷款最低首付比例按照政策性住房执行,不低于30%


 

自2016年9月开启本轮调控开始,已持续22个月有余,“房住不炒”的明确定位、金融降杠杆的决心、售租并举的住房制度,无一不让此前进入癫狂的房地产市场逐渐平稳。但随着时间的推移,对频繁调控产生了抗体的中国楼市再度躁动,2018年上半年的房地产市场迎来了行业小高潮。从下半年来看,监管大幅强化,调控持续收紧的同时,在房企的资金链紧张、房地产税的推进等众多因素的影响下,房地产市场的不确定性大幅增强


 

2018年,是我国租赁行业超速增长的一年,一线城市新开公寓门店增长率超35%。截至目前,已出现第一批倒闭的公寓企业,长租公寓关店率达到3.6%。资金链断裂、消防不合规、产权法律风险是导致关店的主要原因

 
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